Коттеджные поселки в Новой Москве: обзор предложений и стоимость недвижимости
Покупатели недвижимости все больше обращают внимание на жилье в Новой Москве. Этот район является привлекательной альтернативой квартире в столице. Жильцы домов и квартир в этом районе смогут насладиться практически всеми достоинствами столичной жизни, но при этом избежать недостатков мегаполиса. Одним из главных преимуществ являются более низкие цены на жилье в Новой Москве по сравнению с пределами МКАД. Кроме того, экология значительно лучше, а инфраструктура практически не отличается от большинства районов Москвы. Многие покупатели обращают внимание на коттеджные поселки в Новой Москве, потому что они вызывают большой интерес и считаются особенно привлекательными.
Сейчас активно ведется строительство в Новомосковском административном округе. Только за прошлый год было введено в эксплуатацию 1,2 миллиона квадратных метров жилья. К началу следующего года на площадь еще около 1,6 миллиона квадратных метров жилья.
Одной из главных преимуществ Новой Москвы является ее статус – здесь находится территория города Москвы, что позволяет жильцам получить столичную регистрацию и все ее преимущества. Но не только это делает этот район привлекательным для покупателей недвижимости.
В поисках экологически чистой обстановки, люди все чаще обращают свой взор к Новой Москве. Более половины территории района занимает лес, а в его окрестностях много чистых водоемов, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Кроме того, здесь можно найти множество исторических памятников, таких как старинные церкви и усадьбы.
Транспортная ситуация в Новой Москве находится в стадии развития, однако перспективы весьма обнадеживающие. Планируется ремонт дорог и открытие новых станций метро, а также создание крупных транспортно-пересадочных узлов. Эксперты полагают, что стоимость жилья здесь может вырасти на 15% и более после открытия новых станций метро, но на данный момент есть возможность купить коттеджи по относительно невысоким ценам. В ближайшем будущем на территории Новой Москвы планируется разбить 45 парков, что дополнительно подчеркнет привлекательность этого района для жизни и отдыха.
В Новой Москве представлено множество частных домов, таунхаусов и земельных участков в коттеджных поселках. Они составляют около трети всего жилья на территории этой зоны, на которой активно ведется малоэтажное строительство.
Купить дом или участок без подряда можно в любом из 86 поселков, расположенных на территории Новой Москвы. Стоит отметить, что за жилье в этом районе придется заплатить на 10% больше, чем за недвижимость в Подмосковье, но не так много, как в пределах МКАД.
Новая Москва очень привлекательна для тех, кто хочет жить в столице, но не любит городскую суету или ограничен в средствах. Владельцы жилья в этом районе фактически считаются москвичами, а не жителями области.
Почти две трети всего строящегося жилья в Новой Москве находятся в трех районах: Московском, Коммунарке и территории, прилегающей к Южному Бутово. Стоимость таунхаусов в среднем составляет 13,8 млн рублей, а стоимость домов — от 30 до 50 млн рублей, в зависимости от площади пространства и участка земли.
Участки без подряда встречаются не во всех поселках, однако пользуются большой популярностью. Средняя стоимость сотки земли с учетом коммуникаций составляет чуть менее 1 млн рублей. Просто необходимо купить землю без подряда, так как позднее такой возможности может не быть.
Генеральный план Новой Москвы существенно повлияет на количество и качество поселков. Проектирование коттеджных поселений будет происходить с учетом новых градостроительных норм. Для тех, кто хочет купить жилье в Новой Москве, выбор предложений весьма широк – в зоне представлены как недорогие поселки, так и проекты класса премиум.
Зеленые холмы - это коттеджный поселок класса премиум, расположенный в живописной холмистой местности. Он находится недалеко от чистой реки Охты и всего в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Вокруг поселка расположены несколько горнолыжных баз, что делает его привлекательным местом для любителей этого вида спорта.
Площадь поселка составляет 26 га, которая поделена на 100 участков земли по 10-25 соток. Коттеджный поселок оборудован всеми необходимыми коммуникациями: водопроводом, газопроводом, электричеством и центральной канализацией. Можно выбрать участки земли с готовыми коттеджами или без них.
Инфраструктура коттеджного поселка включает в себя спортивные и игровые площадки, прогулочную зону, что позволит жителям поселка наслаждаться красивым видом в свободное время. Круглосуточная охрана и пропускной режим обеспечивают безопасность жильцов поселка.
Цены на участки земли начинаются от 670 000 рублей за сотку, что является привлекательной ценой для желающих купить коттедж рядом с Москвой.
"Зосимово" - уютный коттеджный поселок, ориентированный на формат "смарт-сити", где жильцы могут наслаждаться самодостаточной инфраструктурой. Его расположение на Киевском шоссе в 40 км от столицы дает возможность наслаждаться изысканным загородным стилем жизни, не далеко от большого города.
Поселок состоит из двух зон: Первый этап занимает 40 гектаров, второй - 46,47 гектара. В продаже есть участки размером от 7 до 25 соток, а также уже построенные готовые дома, чтобы устраиваться сразу после покупки.
Коммуникации являются полными: есть доступ к водопроводу, газопроводам, электричеству, а также центральной канализации.
Большинство участков представляют собой чистые площади без подряда, что позволяет жильцам самостоятельно заниматься благоустройством территории.
Инфраструктура "Зосимово" соответствует принципу "все под рукой": здесь есть все, что нужно для комфортного проживания, включая группы временного пребывания для детей, магазин, врачебный кабинет, спортивные и детские площадки, кафе, пляж и зона барбекю.
Разумеется, безопасность обеспечивается на должном уровне: круглосуточная профессиональная охрана, пропускной режим и патрулирование в дневное и ночное время заставят чувствовать себя защищенно.
Стоимость такого роскошного отдыха приходится от 200 000 до 612 000 рублей за сотку. Но несомненно, "Зосимово" может считаться лучшим выбором для любителей загородной жизни в окружении комфорта и безопасности.
Стольный - это поселок, который расположен в 32 километрах от Москвы по Калужскому шоссе. Он находится в тихом и престижном районе, окруженном живописной местностью. В поселке имеется 214 участков, которые разделены на 28 гектаров земли. Каждый участок имеет площадь от 8 соток.
В окрестностях поселка есть множество достопримечательностей: рядом с поселком стоит Никольская церковь 17 века, старинная усадьба Шереметьевых с парком в английском стиле, а также каскад прудов, река и густой лиственный лес.
Среди коммуникаций в поселке есть водопровод, газопровод, электричество и центральная канализация. Каждый участок продается без подряда.
В поселке также имеется развитая инфраструктура: магазин, детский сад, группа пребывания для детей, а также спортивные и игровые площадки. Благоустроенная прогулочная зона около пруда также привлекает жителей.
Круглосуточная охрана и режим пропуска обеспечивают безопасность жителей поселка.
Стоимость каждой сотки земли в поселке начинается от 6400 долларов.
Поселок бизнес-класса "Лесное озеро", расположенный в 25 км от Москвы по Калужскому шоссе, был построен в 2003 году. На сегодняшний день, этот поселок заселен и полностью благоустроен. Однако, в 2013 году была запущена вторая очередь, которую назвали "Оазис". Жилой район имеет площадь в 8,9 га и состоит из 41 лесного участка площадью от 15 до 25 соток. Также на продажу выставлены несколько участков в самом "Лесном озере". Чистейшее озеро родникового происхождения, которое расположено в центре поселка, является одной из главных достопримечательностей "Лесного озера".
Жилой комплекс имеет все необходимые коммуникации: водопровод, газопровод, электричество и центральную канализацию. Жители могут приобретать участки без подряда или выбрать один из готовых коттеджей.
Инфраструктура "Лесного озера" включает в себя спортивные и игровые площадки, обширные рекреационные зоны. Неподалеку находится город Троицк со всей необходимой инфраструктурой.
Жители поселка могут чувствовать себя в полной безопасности благодаря наличию круглосуточной охраны, пропускного режима и видеонаблюдения.
Стоимость участков на "Лесном озере" начинается от 561 000 рублей за сотку.
Коттеджный поселок "Сосновый бор" расположен всего в 33 км от Москвы и имеет удобный доступ с Варшавского и Калужского шоссе. Поселок занимает площадь в 43 га и имеет 184 земельных участка различной площади от 10 до 40 соток. В окружении многолетнего соснового бора, здесь можно наслаждаться свежим воздухом и увидеть сказочные лесные пейзажи на берегу реки.
Безопасность жильцов "Соснового бора" - приоритет для поселка. Круглосуточная профессиональная охрана, видеонаблюдение, патрулирование днем и ночью и пропускной режим создают защищенную среду для жизни.
Для наибольшего удобства жильцов, в поселке "Сосновый бор" есть не только чудесная природа и красивый ландшафт, но и инфраструктура. К дополнительным удобствам можно отнести детские и спортивные площадки, прогулочно-парковую зону, а также систему внутренних дорог и тротуаров, выложенных брусчаткой. Освещение обеспечивает комфортное передвижение посетителям и жителям поселка в темное время суток.
Участки предлагаются с различными коммуникациями, включая водопровод, газопровод, электричество и центральную канализацию. А также есть возможность приобрести участки с готовыми домами и домами под чистовую отделку.
Станция метро Подольска находится всего в 10 км от поселка "Сосновый бор", что позволяет жителям посещать торговые центры, фитнес-клубы и рестораны, не чувствуя себя оторванными от цивилизации. Цена на земельные участки начинается от 510 000 рублей за сотку, приобретение участка - отличная возможность для тех, кто ищет место для постоянного проживания или уединенного отдыха от городской суеты.
«Чистые пруды» – лесной коттеджный поселок, расположенный на юго-западе Новой Москвы всего в 20 км от столицы по Киевскому или Минскому шоссе на территории в 30 га. Поселок находится в благоустроенном и уже заселенном районе, что ограничивает количество доступных участков, домов и таунхаусов. Тем не менее, все еще можно приобрести желаемое жилье в этом живописном уголке.
Поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями: водопровод, газопровод, электричество и центральная канализация, что обеспечивает комфортное проживание.
Земельные участки без подряда, таунхаусы и готовые дома без отделки – все это представлено в инфраструктуре «Чистых прудов». Кроме того, доступна самая разнообразная инфраструктура – магазины, спортивные и игровые площадки, прибрежная прогулочная зона.
Круглосуточная охрана, пропускной режим и видеонаблюдение обеспечивают максимальный уровень безопасности в поселке.
Цена стартует от 612 000 рублей за сотку – довольно приемлемая сумма для приобретения жилья в живописной местности недалеко от столицы.
Фото: freepik.com